Het betreft de kosteloze verwerving van de wegenis en groenzone door de gemeente en ruil van gronden tussen de gemeente en SW+ n.a.v. het project ter hoogte van 't Vrije (Lorkstraat).
Er werd een omgevingsvergunning verleend aan De Vlashaard cvba (ondertussen SW+) op 26 september 2018 voor de wegenis en de omgeving alsook voor het bouwen van 14 eengezinswoningen en 14 duowoningen ter hoogte van 't Vrije (Lorkstraat).
Het college van burgemeester en schepenen besliste principieel op 27 september 2017 dat na de realisatie van het project de groenzone en de wegenis kosteloos kunnen worden overgedragen aan de gemeente.
Het project 't Vrije (Lorkstraat) werd ondertussen gerealiseerd. De aangelegde wegenis (exclusief de groenaanleg) van dit project werd definitief opgeleverd. De gemeente kan de groenzone en de wegenis kosteloos verwerven.
Volgens het opmetingsplan opgemaakt door Landmetingsbureau Lieven Hutsebaut bv van 7 september 2023 heeft de wegenis en groenzone (lot W1 en lot W2) een respectievelijke oppervlakte van 20 206 m² en 768 m². Deze loten kan de gemeente kosteloos verwerven.
Voor het perceelnummer ex 113C werd een opstalrecht verleend aan Fluvius West, de constructies op dit perceelnummer behoren dan ook toe aan Fluvius West.
Op bovenstaand opmetingsplan werd ook lot A2 opgenomen met een oppervlakte van 20 m². Dit lot is eigendom van de gemeente Wevelgem.
Voor de toekomstige werken in de Wittemolenstraat is de verwerving van lot 5 noodzakelijk, volgens het opmetingsplan opgemaakt door Bureau Vandenbogaerde bv van 12 mei 2023 heeft het lot 5 een oppervlakte van 126,57 m². Het lot 5 grenst aan het project 't Vrije (Lorkstraat).
Het lot A2 kan geruild worden voor het lot 5 mits SW+ een opleg betaalt van 1 485 euro aan de gemeente.
Dit bedrag werd berekend aan de hand van het schattingsverslag voor lot A2 opgemaakt op 1 mei 2023 en voor lot 5 opgemaakt op 16 januari 2024, beide opgemaakt door Landmeetbureau Caesens bv.
Notaris Moens bereidde de akte voor. De gemeenteraad kan nu de ruil en kosteloze verwerving goedkeuren.
De ontvangsten worden geboekt op rekening 0200-00/224007/IP-OVERIG van het investeringskrediet.
Artikel 1
De gemeente Wevelgem ruilt lot A2 voor lot 5 in eigendom van SW+ tegen een opleg van 1 485 euro te betalen door SW+ aan de gemeente. Het lot A2 is aangeduid op het metingsplan van Landmetingsbureau Lieven Hutsebaut bv van 7 september 2023 en heeft een oppervlakte volgens meting van 20 m². Het lot 5 is aangeduid op het metingsplan opgemaakt door Bureau Vandenbogaerde bv van 12 mei 2023 en heeft een oppervlakte volgens meting van 126,57 m².
Artikel 2
De gemeente Wevelgem verwerft kosteloos de gronden van de wegenis en de groenzone. Het gaat om de loten W1 met een oppervlakte van 20 206 m² (van SW+) en W2 met een oppervlakte van 768 m² (van Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen), volgens het metingsplan van Landmetingsbureau Lieven Hutsebaut bv van 7 september 2023.
Artikel 3
De gemeenteraad keurt de voorliggende akte voor de kosteloze verwerving en de ruil goed. Voornoemde akte blijft aan deze beslissing gehecht om er 1 geheel mee uit te maken.
Artikel 4
Affecteert de loten W1 en W2 en lot 5, deze maken voortaan deel uit van het openbaar domein van de gemeente.
Artikel 5
De gemeenteraad belast het college van burgemeester en schepenen met de verdere uitvoering van deze beslissing.