Besluit  gemeenteraad

Feiten, context en argumentatie

In functie van de realisatie van een hondenloopweide werden onderhandelingen gevoerd met de zittende pachter op de gemeentelijke percelen, kadastraal gekend onder 2de afdeling, sectie B, nrs. 1028A en 1043H, die de gemeente wenst in te richten als hondenloopweide. Hierbij werd gezocht naar een (onderhandelde) oplossing met de pachter, waarbij rekening gehouden kon worden met de andere gronden in eigendom van de gemeente in de directe omgeving die dezelfde pachter ook gebruikte - zij het o.b.v. een betwiste titel - nl. de percelen kadastraal gekend als 2de afdeling, sectie B, nrs. 1036/D, 1036/E, 1037/A, 1038/A, 1039/A en 1040/G.

Het advocatenkantoor Gits Advocaten werd aangesteld om de belangen van de gemeente te vertegenwoordigen in de onderhandelingen en in rechte. Een gerechtelijke procedure werd ingeleid om het betwiste gebruik van de percelen kadastraal gekend als 2de afdeling, sectie B, nrs. 1036/D, 1036/E, 1037/A, 1038/A, 1039/A en 1040/G te beëindigen. De uitkomst van deze procedure was evenwel onzeker en de procedure tijdrovend. Ondertussen werd verder onderhandeld met betrokken pachter.

 

De onderhandelingen zijn uitgemond in een dadingsovereenkomst tussen de gemeente en de betrokken pachter, met het oog op de voorgenomen aanleg van een hondenloopweide, omvattende: 

• De pachtovereenkomst met betrekking tot een gedeelte van de percelen met nrs. 1028A en 1043H, zijnde lot 2 (zoals weergegeven op het afbakeningsplan hoek Gullegemstraat-Bieststraat van landmeter-expert Koen Roelandt van 15 september 2025), met een oppervlakte van 13 772 m², wordt minnelijk beëindigd. Het resterend deel van de percelen met nrs. 1028A en 1043H, zijnde lot 1 (zoals weergegeven op het afbakeningsplan hoek Gullegemstraat-Bieststraat opgemaakt door landmeter-expert Koen Roelandt van 15 september 2025) wordt bevestigd in een nieuwe schriftelijke pachtovereenkomst.
• De betrokken pachter krijgt een gelijkaardige oppervlakte aan landbouwgrond in pacht, nl. de percelen gelegen aan de Normandiëstraat te Wevelgem, kadastraal gekend onder 1ste afdeling, sectie A, nrs. 381a2 en 382c, zoals weergegeven op het afbakeningsplan Normandiëstraat opgemaakt door landmeter-expert Koen Roelandt van 15 september 2025.
• De betwiste pacht op de gronden met nrs. 1036/D, 1036/E, 1037/A, 1038/A, 1039/A en 1040/G wordt bevestigd in een schriftelijke pachtovereenkomst.

 

Het ontwerp van dadingsovereenkomst wordt voorgelegd aan de gemeenteraad ter goedkeuring.

Vorige beslissingen

• Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 16 juli 2025: hondenloopweide.
• Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 17 juli 2024: opzegging pacht Kapellestraat (hondenloopweide) - dagvaarding vrederechter stopzetting gebruik van de percelen, gelegen Wevelgem, 2de afdeling, sectie B, nrs. 1036/D, 1036/E, 1037/A, 1038/A, 1039/A en 1040/G.

Hogere regelgeving

• Decreet lokaal bestuur, in het bijzonder artikel 41, 2de lid, 17°.