Neemt kennis van de intentieovereenkomst tot aankoop van de site VTI Gullegem afgesloten tussen vzw Damast, Leiedal en vzw CVO CREO en formuleert hier geen bezwaren tegen.
Langs de Oude Ieperstraat in Gullegem, op de grens met Kortrijk, en nabij de op- en afrit naar de R8, ligt de voormalige schoolsite VTI Gullegem. De site ligt grotendeels op grondgebied Wevelgem en voor een oppervlakte van 5 a 98 ca op grondgebied Kortrijk. Vzw Damast is eigenaar van deze site en wenst deze te verkopen.
De aankoop van deze site wordt vanuit hulpverleningszone Fluvia beschouwd als een opportuniteit voor de realisatie van een nieuwbouwkazerne in vervanging van de brandweerposten Gullegem en Heule, dit overeenkomstig de kaderovereenkomst kazernering (cfr. beslissing van de gemeenteraad van 11 december 2020). Ook vzw CVO CREO is geïnteresseerd om een deel van deze site aan te kopen in functie het vestigen van een schoolcampus voor volwassenenonderwijs. Vanuit de gesprekken met vzw CVO CREO, onder begeleiding van Intercommunale Leiedal (Leiedal), blijkt dat zij een oppervlaktebehoefte heeft van ca. 3 500 à 5 000 m², terwijl Fluvia ook een nood heeft aan een oppervlakte van ca. 3 500 à 5 000 m². Samenwerking met vzw CVO CREO moet synergieën opleveren door gemeenschappelijk gebruik van de oefenkoer/opleidingskoer, de op- en afritten en parkings en de infiltratie- en bufferbekkens. In overleg met vzw CVO CREO werd reeds een inrichtingsplan/masterplan opgemaakt voor de site.
Omdat er op heden nog enkele onduidelijkheden zijn met betrekking tot onder meer de verdeling van het terrein tussen de kopers, werd in afwachting een intentieovereenkomst tot aankoop afgesloten tussen vzw Damast - eigenaar van de site-, Leiedal - als intermediair voor gemeente Wevelgem en stad Kortrijk - en vzw CVO CREO. Deze werd door de raad van bestuur van Leiedal in zitting van 23 augustus 2024 goedgekeurd (cfr. schrijven van Leiedal van 9 september 2024).
De intentieovereenkomst omvat volgende principes:
In deze intentieovereenkomst is verder opgenomen dat Leiedal haar intentie tot aankoop, met alle daarbij horende verbintenissen uit deze intentieovereenkomst kan overdragen aan de gemeente Wevelgem, zodat de gemeente Wevelgem als koper voor een deel van de site kan optreden. Immers overeenkomstig de kaderovereenkomst kazernering staat de gemeente op wiens grondgebied de kazerne is gelegen, in casu Wevelgem, in voor het ter beschikking stellen van de grond aan Fluvia via een opstalrecht aan Fluvia.
Ofwel zal Leiedal de grond doorverkopen aan de gemeente Wevelgem ofwel zal vzw Damast rechtstreeks verkopen aan de gemeente Wevelgem. De gemeente zal dan parallel een langetermijnovereenkomst rond kostendeling afsluiten met de stad Kortrijk, dit naar analogie van de Fluvia-projecten Bramier in Lauwe en Evolis in Kortrijk.
Neemt kennis van de intentieovereenkomst tot aankoop van de site VTI Gullegem afgesloten tussen vzw Damast - eigenaar van de site-, Leiedal - als intermediair voor gemeente Wevelgem en stad Kortrijk - en vzw CVO CREO en formuleert hier geen bezwaren tegen.
Is principieel akkoord om, in uitvoering van de kaderovereenkomst kazernering, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 11 december 2020, en in aansluiting op voornoemde intentieovereenkomst, het door Leiedal aangekochte onroerend goed over te kopen (hetzij rechtstreeks aan te kopen van vzw Damast) en parallel een langetermijnovereenkomst rond kostendeling af te sluiten met de stad Kortrijk rond de nieuwbouwkazerne die de posten Gullegem en Heule zal huisvesten.